燕屋投资看似很美好,其实燕屋投资风险巨大你却不知道
分类： 燕屋
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常常有人说有车有房不如有间燕屋，究竟燕屋的收益是多大，才可以让燕屋有着这样的光环呢？虽然燕屋投资看起来非常美好，但其实燕屋投资风险巨大是许多人都不知道的。
所以今天我就来跟你说说燕屋投资的风险都有哪一些！
首先我来跟你说说燕屋最常见的2种收益：
1.燕屋升值(长期收益)
2.燕窝产量(定期收益)
当然我不会只让你看燕屋收益，我也会在下面跟你说说燕屋的投资风险有哪些，所以你千万别错过了。
为了让你更加容易了解，我就以下面的数据来跟你讲解：
我们先假设以下2间燕屋的成本都是100万马币，每一间燕屋每月都必须偿还 5000马币贷款的情况下,并以平均每克4.5马币出售燕窝的价格。
1.成功燕屋的收益
在你扣除每年大约需要付的60000马币贷款后，如果你的燕屋有500盏燕窝以上的话，基本上你已经有多的盈余可以进行资金周转了。
盈利的部分你还要定时去维护燕屋，因为一间有着定期维护的燕屋，它的燕窝产量最后都是会以翻倍的数量来计算的，因为只要你能照顾好燕屋的话，每一盏天然燕窝里就代表多了1-2只新的小雏燕在你的燕屋里成长。
但是像我上面所说的成功燕屋案列可以说是少之又少，这样的成功燕屋案例一般上只占了燕屋市场上的20-30%而已，所以你也可以清楚看见燕屋投资的失败率是很高的。
以上这个成功燕屋案例的图表只是纳入了燕窝产量的定期收益，并没有加上燕屋以及土地的增值收益。
接下来跟你说说失败燕屋的收益：
2.失败燕屋的收益
一旦你的燕屋不幸地引燕失败，你在没有任何收益的情况下还要偿还每年60000马币的贷款。
不仅如此，你还要加上燕屋的定期维护以及管理费用，银行的利息也得偿还，最后投资燕屋失败的亏损额度是非常巨大的。
所以市场上很多引燕失败的燕农，通常都会给自己3年的时间来测试，如果最终的结果还是失败的话，那么就只好放弃燕屋投资另寻他路了。
3.燕屋除了资金上的风险，燕屋行窃也是需要担心的风险！
无论是马来西亚、印尼、泰国、越南、菲律宾的燕屋，基本上有燕屋的存在就会有燕窝贼行窃的烦恼。
这也是燕屋投资你一定要考量进去的风险之一。
近年来吃燕窝的人越来越多，所以造成了燕窝原料紧缺，最后就导致了燕窝的价格持续升高。
所以燕窝贼就看准了时机，有组织性的集团在各国各地的燕屋干案。
燕窝贼在行窃燕屋时，他们都会为了偷走燕窝货源，甚至不会顾及燕窝里是否有燕蛋、雏燕以及金丝燕子，都会直接把燕蛋、雏燕以及金丝燕子直接丢在地上。
每当遭行窃后的燕屋，最终都会留下遍地的破蛋和鸟尸，以致燕农们的损失惨重，惨不忍睹。
虽然有些燕屋是有人看守的，可是每次来的匪徒几乎都是3位-4位以上，并且各个燕窝贼都是随身携带武器的。
一旦人多势众，聘请的看守人也很难为你搭上自己的性命去搏斗的。
这些有集团性的燕窝贼，不仅会把燕农多年以来累积的燕窝产量消耗殆尽，被破坏的燕屋还得承受高昂的燕屋维修费用才能完好如初。
所以你说燕屋投资风险大不大？燕农们惨不惨？
最后我必须在这里提醒你，如果你对燕屋投资非常感兴趣，你一定要知道市场上高达7成以上的燕屋都是面临亏损失败的。
所以你必须准备好足够的资金，来面对燕屋那几年内不能成功引燕时期，所需要进行的资金周转以及维护燕屋。
尤其是独立式的燕屋，你一旦引燕失败，独立式的燕屋是肯定要做废了，因为基本上独立式的燕屋并没有其它的用途了。
但是如果你用的是店铺所改装的燕屋，那么你的风险相对的也比较低，因为店铺改造的燕屋一旦引燕失败，店铺总算还是一间房产，到时你还可以把它还原成店铺，然后再转租给其它人。
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