燕屋投资看似很美好,其实燕屋投资风险巨大你却不知道
分类: 燕屋
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常常有人说有车有房不如有间燕屋,究竟燕屋的收益是多大,才可以让燕屋有着这样的光环呢?虽然燕屋投资看起来非常美好,但其实燕屋投资风险巨大是许多人都不知道的。
所以今天我就来跟你说说燕屋投资的风险都有哪一些!


首先我来跟你说说燕屋最常见的2种收益:
1.燕屋升值(长期收益)
2.燕窝产量(定期收益)

当然我不会只让你看燕屋收益,我也会在下面跟你说说燕屋的投资风险有哪些,所以你千万别错过了。

为了让你更加容易了解,我就以下面的数据来跟你讲解:
我们先假设以下2间燕屋的成本都是100万马币,每一间燕屋每月都必须偿还 5000马币贷款的情况下,并以平均每克4.5马币出售燕窝的价格。
1.成功燕屋的收益

在你扣除每年大约需要付的60000马币贷款后,如果你的燕屋有500盏燕窝以上的话,基本上你已经有多的盈余可以进行资金周转了。
盈利的部分你还要定时去维护燕屋,因为一间有着定期维护的燕屋,它的燕窝产量最后都是会以翻倍的数量来计算的,因为只要你能照顾好燕屋的话,每一盏天然燕窝里就代表多了1-2只新的小雏燕在你的燕屋里成长。

但是像我上面所说的成功燕屋案列可以说是少之又少,这样的成功燕屋案例一般上只占了燕屋市场上的20-30%而已,所以你也可以清楚看见燕屋投资的失败率是很高的。

以上这个成功燕屋案例的图表只是纳入了燕窝产量的定期收益,并没有加上燕屋以及土地的增值收益。
接下来跟你说说失败燕屋的收益:
2.失败燕屋的收益

一旦你的燕屋不幸地引燕失败,你在没有任何收益的情况下还要偿还每年60000马币的贷款。
不仅如此,你还要加上燕屋的定期维护以及管理费用,银行的利息也得偿还,最后投资燕屋失败的亏损额度是非常巨大的。

所以市场上很多引燕失败的燕农,通常都会给自己3年的时间来测试,如果最终的结果还是失败的话,那么就只好放弃燕屋投资另寻他路了。

3.燕屋除了资金上的风险,燕屋行窃也是需要担心的风险!
无论是马来西亚、印尼、泰国、越南、菲律宾的燕屋,基本上有燕屋的存在就会有燕窝贼行窃的烦恼。
这也是燕屋投资你一定要考量进去的风险之一。


近年来吃燕窝的人越来越多,所以造成了燕窝原料紧缺,最后就导致了燕窝的价格持续升高。
所以燕窝贼就看准了时机,有组织性的集团在各国各地的燕屋干案。

燕窝贼在行窃燕屋时,他们都会为了偷走燕窝货源,甚至不会顾及燕窝里是否有燕蛋、雏燕以及金丝燕子,都会直接把燕蛋、雏燕以及金丝燕子直接丢在地上。
每当遭行窃后的燕屋,最终都会留下遍地的破蛋和鸟尸,以致燕农们的损失惨重,惨不忍睹。


虽然有些燕屋是有人看守的,可是每次来的匪徒几乎都是3位-4位以上,并且各个燕窝贼都是随身携带武器的。
一旦人多势众,聘请的看守人也很难为你搭上自己的性命去搏斗的。

这些有集团性的燕窝贼,不仅会把燕农多年以来累积的燕窝产量消耗殆尽,被破坏的燕屋还得承受高昂的燕屋维修费用才能完好如初。
所以你说燕屋投资风险大不大?燕农们惨不惨?




最后我必须在这里提醒你,如果你对燕屋投资非常感兴趣,你一定要知道市场上高达7成以上的燕屋都是面临亏损失败的。

所以你必须准备好足够的资金,来面对燕屋那几年内不能成功引燕时期,所需要进行的资金周转以及维护燕屋。
尤其是独立式的燕屋,你一旦引燕失败,独立式的燕屋是肯定要做废了,因为基本上独立式的燕屋并没有其它的用途了。

但是如果你用的是店铺所改装的燕屋,那么你的风险相对的也比较低,因为店铺改造的燕屋一旦引燕失败,店铺总算还是一间房产,到时你还可以把它还原成店铺,然后再转租给其它人。


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