手把手带你了解在马来西亚最常见到的2种燕屋类型
分类： 燕屋
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你身边如果有搞燕屋投资的朋友，那么你应该有听过这两句话：1.有车有楼不如有间燕屋
2.财富百万不如买间燕屋
单看这两点，感觉投资燕屋就是一本万利，可是事实真是如此吗？
如果你对燕屋投资有兴趣，这里我就来给你讲讲燕屋最常见的两种类型，方便你下次投资的时候可以作为参考！
1.独立式改装燕屋
由于马来西亚燕屋在市区的饱和，以及市区的燕屋常常会有影响市容、破坏市容或者制造噪音的情况。
所以一些地区的政府会严厉管制在市区的店铺改装燕屋，所以这些燕农就只好把燕屋移到郊外去建造。
这类型的燕屋一般上都是独立式的，所以必须购买一片空的地皮上兴建独立式燕屋。
这类型的燕屋投资成本是最贵的，但是通常郊外的独立式燕屋都在偏远地区，所以金丝燕的食物链丰富，引来大批金丝燕子长期居住的机会也更高。
缺点：独立式燕屋风险巨大，因为成本太高，一间独立式燕屋加上地皮要价上百万马币。
这样专门为燕子设计的燕屋就没有任何用处，也没办法住人或者转租出去。
2.店屋/工厂/住家改装燕屋
这类型的燕屋基本上都是从住家、工厂或者店屋改装而成的马来西亚燕屋。
通常这些把自家店铺、工厂或者住家改装成的燕屋，其实绝大多数是想通过引燕，提高自己可以收到的“租金”，这所谓的租金也就是天然燕窝啦。
这样的改装燕屋基本上可以让燕农的风险给降低，因为万一引燕失败，这类型的改装燕屋还能成为店铺、工厂或者住家转租出去。
而且这类型的燕屋通常成本很低，由于结构已经成型，只需要改装内部一些地方，成本只需要几万马币即可。
缺点：由于市区里的店屋或者住家都在人多的地方，由于燕屋引燕必须使用喇叭播放金丝燕子的声音，会严重印象当地的居民，常常会收到投诉。
而且这类型的燕屋在马来西亚一些地区是完全不被允许的，如果私自改装成燕屋还会有被政府给强制性拆除。
看完之后相信你就能了解马来西亚常见的两种类型燕屋，你下次有机会来马来西亚，情况允许的话，跟我预约时间我带你去燕屋以及燕窝工厂看看吧！
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